Наслідки створення Додатку до Договору оренди водойми

В абсолютній більшості випадків створення Додатку до Договору оренди водойми може розглядатися як корупція зі сторони Орендодавця, що сприяє судовим тяжбам, які завершуються доволі неприємними клопотами для Орендаря та розірванням Договору оренди.

Наприклад. Відбувся тендер на умовах якого був підписаний Договір оренди водойми, а через рік чи більше Орендар домовився з Орендодавцем про деякі обмеження загального користування (місця відпочинку купання, плавання на човнах, водопій тварин, любительське і спортивне рибальство, вилов риби, яку він розводить тощо) або зміну цільового призначення водойми (вирощування товарної риби і рибопосадкового матеріалу доповнюється наданням рекреаційних послуг).

Суб’єкт аквакультури може в рамках наданого йому в оренду водного об’єкту або рибогосподарської технологічної водойми облаштувати місця для оздоровлення, відпочинку, екологічного виховання населення, в тому числі послуг з риболовлі. Надавати свої послуги суб’єкт господарювання може як на платній так і безоплатній основі. Порядок надання рекреаційних послуг, їх вартість та правила поведінки відпочиваючих на водному об’єкті або рибогосподарській технологічній водоймі встановлює орендар. Але, надавати послуги на платній основі Орендар водойми має право, якщо це передбачено Договором оренди.

При обмеженні загального водокористування з наданням платних послуг орендна плата зазвичай зростає в десять, а то і в десятки разів.

Тож коли Додаток до Договору оренди водойми обмежує загальне водокористування громадянами та полегшує умови для Орендаря, то виникає підозра в присутності хабара. А це вже корупція. Бо на таких умовах могло бути значно більше охочих прийняти участь в тендері, що в свою чергу збільшило б орендну плату і надходження до місцевого бюджету.

Тож Договір складається один раз і ніякі додатки до Договору не складаються, бо це може розглядатися як корупція з послідуючими судовими тяжбами за винятком, якщо Орендар водойми бажає розширити та покращити якісь види загального користування на безоплатній основі, які по Договору оренди були обмежені або за власним бажанням Орендаря збільшити орендну плату.

Володимир Тарасюк, експерт дорадник

067-656-59-39