Обмеження для населення загального водокористування на водоймах в межах населених пунктів – це корупція

Бажаючі взяти в оренду водойму мають знати, з якими проблемами вони можуть зіткнутися при оренді водойми в межах населених пунктів.

Згідно вимог ст.51 Водного кодексу, водні об’єкти надаються в користування на умовах оренди без обмеження права загального водокористування, крім випадків, визначених законом. А орендарі водного об’єкта зобов’язані передбачити місця для безоплатного забезпечення права громадян на загальне водокористування (купання, плавання на човнах, любительське і спортивне рибальство тощо). У межах населених пунктів забороняється обмеження будь-яких видів загального водокористування, крім випадків, визначених законом.

До визначених законом відносяться: заповідні зони та технологічні риборозпліднецькі  водойми, яких в Україні залишилось небагато. Наприклад: в Житомирській області при існуванні Житомиррибгоспу було більше десятка технологічних водойм, але після його розвалу вони втратили свій статус.

Якщо ви плануєте взяти в оренду водойму в межах населеного пункту, то ви маєте знати, що Орендодавець не погодиться на обмеження будь-яких видів загального водокористування, бо це може розглядатися як корупція. При судових тяжбах доказати зворотнє чи помилку вкрай важко.

Заборона загального водокористування водними об’єктами, наданими в користування на умовах оренди, та їх нецільове використання є підставою для розірвання договору оренди.

І тут спостерігається парадокс. Аналіз сотень Договорів оренди водойм показав, що в більшості випадків орендна плата більша саме за водойми в межах населених пунктів, а не навпаки.

Шановні Орендодавці, це несправедливий підхід до визначення орендної плати.

На водоймі в межах населеного пункту буде в рази більше відпочиваючих і рибалок, за якими потрібно прибирати. При заключенні Договору оренди на водойму в межах населеного пункту неможливі будь-які обмеження загального користування. Про надання послуг платної рибалки не варто і мріяти. Любительське рибальство тут керується тільки Правилами рибальства. Є складності і по боротьбі з бакланами, чаплями і чайками, які уносять неміряну кількість риби із-за обмеженого застосування акустичних приладів. А ці птахи наносять в сотні разів більше шкоди ніж любительське рибальство. Вони здатні спустошити водойму повністю. В межах населеного пункту неможливо опорожнити водойму на зиму для промерзання ложа та влітку для очистки від мулу, бо зникне вода в криницях. Значно більші навантаження несе тут і гідроспоруда.

При оренді водойми за межами населеного пункту цих проблем не існує.

Висновок зробити не складно. Якщо у Орендаря водойми в межах населеного пункту так багато проблем, то і підхід до визначення орендної плати повинен бути більш лояльним. Хоча з іншої сторони все вирішує тендер, якщо він не підставний.

Володимир Тарасюк, експерт дорадник

067-656-59-39